Mieszkanie na sprzedaż Toruń, Mokre

opis.nieruchomosci

Mokre| Grudziądzka | 3 pokoje| 90,4 m2

Na sprzedaż piękne mieszkanie, zlokalizowane przy ul. Grudziądzkiej, 600 metrów od Starego Miasta. Mieszkanie usytuowane na I piętrze budynku z 1934 roku.
Budynek z szerokimi 50 cm murami docieplony styropianem. Wokół budynku teren zamknięty, z obszernym, wspólnym ogródkiem, zarówno od frontu, ajk i z tyłu budynku. Wejście na posesję za pośrednictwem domofonu. Mieszkanie bardzo czyste i zadbane, gotowe do wprowadzenia, dla wymagających do ewentualnego odświeżenia.

Lokal mieszkalny składa się z:

- pokoju dziennego 24,5 m2
- sypialni, zaaranżowanej również jako pokój dzienny - 24,5 m2
- sypialni 15 m2
- oddzielnej kuchni 12 m2
- łazienki z toaletą wyposażonej w okno - 6,5 m2
- przedpokoju - 7 m2

Do mieszkania przypisana jest 16,9 m2 komórka lokatorska w piwnicy budynku.

Gustownie zaaranżowane, z dużymi przestrzeniami, nie spotykanymi już dziś w budynkach wielorodzinnych. Na podłogach w całym mieszkaniu, parkiet, w łazience na podłodze kafle. Pięknie i nowocześnie prezentuje się kuchnia wyposażona kompletnie w zabudowane meble kuchenne, z duża ilością światła dziennego, z pełnym wyposażeniem. Mieszkanie posiada bardzo duże możliwości aranżacji dla potencjalnego nabywcy, ponadto istnieje możliwość zaadoptowania lokalu na mieszkanie z 4 lub 5 pokojami, podobnie jak w sąsiednich lokalach mieszkalnych. Bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni 16,9 m2, daje możliwość składowania i przechowywania zarówno rowerów, jak regałów przeznaczonych na potrzeby lokatorów.
Fotografie zapewne nie oddają przestrzeni i  klimatu. Dużym atutem jest lokalizacja, czystość i przestrzenie mieszkania.
Koleiną zaletą są grube mury około 50 cm z dociepleniem styropianem, daje to przyjemny efekt zarówno latem, jest chłodniej i zimą, ze względu na ciepło utrzymywane w mieszkaniu.

Budynek zadbany z bezproblemowymi sąsiadami.
Woda, kanalizacja i ogrzewanie zapewnia miasto.
Mieszkanie nie posiada żadnych zadłużeń.

W okolicy zlokalizowane są duże ilości sklepów spożywczych, Biedronka, Lidl, Polo Market i różnorodne  punkty usługowe. W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, szpital, kościół.

Doskonale skomunikowana okolica, dostęp do tramwajów i autobusów miejskich, przemieszczających we wszystkich kierunkach miasta, a nieopodal dworzec autobusowy. 


Czynsz 1300 złotych, podwyższony i ustalony na życzenie obecnych właścicieli, jednakże otrzymują duże zwroty za ogrzewanie i ciepłą wodę nawet 2000 zł do 2800 zł. rocznie, należy zatem przyjąć wysokość czynszu w około 1100 złotych miesięcznie. Wszystko udokumentowane.

Cena do negocjacji
Termin opuszczenia mieszkania do dwustronnego ustalenia.
Umeblowanie i wyposażenie również do ustalenia z kupującymi, z sugestią właścicieli jest pozostawienie kompletnego umeblowania i wyposażenia.

Gorąco polecam

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty. 
Nasi doradcy finansowi, w ramach kompleksowej obsługi klienta, bezpłatnie i profesjonalnie przygotują dla Państwa bezpłatną i atrakcyjną ofertę na zakup nieruchomości, ze środków pozyskanych z kredytu hipotecznego.

ZAPRASZAM