Toruń, Stare Miasto
Symbol oferty | EXH-MS-1439 |
Powierzchnia | 45,00 m² |
Liczba pokoi | 2 |
Rodzaj budynku | kamienica |
Technologia budowlana | cegła |
Standard | |
Piętro | 2 |
Stan lokalu | Do wprowadzenia |
Mies. czynsz admin. | 480 PLN |
Okna | PCV |
Balkon | brak |
Umeblowanie | pełne |
Usytuowanie | jednostronne |
vir_oferta_odlegloscplaza_linia | tak |
Apartament | Stare Miasto | 2 Pokoje
Na sprzedaż, apartament inwestycyjny, w doskonałej lokalizacji w samym sercu toruńskiej Starówki, znajdujący się przy ulicy Ducha Świętego, około 100 od Rynku Staromiejskiego, w odrestaurowanej kamienicy.
Doskonały na wynajem krótkoterminowy, lub długoterminowy, pod inwestycję, lub do zamieszkania.
Gwarantowana inwestycja - można wynajmować na doby, podobnie jak hotel (stopa zwrotu około 10% rocznie) i jako wynajem miesięczny (stopa zwrotu około 7% rocznie) lub zamieszkać w centrum toruńskiej Starówki.
Toruń należy do tych miast, które wyróżniają się bogatym życiem kulturalnym, niecodzienną i bogatą spuścizną kulturową, rzadko spotykaną architekturą Starówki oraz mnóstwem ciekawej rozrywki. Toruń jest także europejskim miastem sportu, znanym również z organizacji imprez na skalę europejską i światową.
Miasto co roku odwiedza ponad 2 mln turystów, a zainteresowanie niezmiennie wzrasta. Bogactwo gastronomiczne, świetna kuchnia i doskonałe restauracje oraz kawiarnie, jak i wszelka rozrywka zachęca szczególnie do korzystania z toruńskiej gościnności
Stwarza to, zapotrzebowanie na miejsca noclegowe i hotelowe, dające wymierne korzyści inwestorom, w zakresie usług hotelarskich i najmu lokali, których nadal brakuje.
Apartament został pięknie zaadoptowany, wykończony i wyremontowany w lutym 2024 roku, ponadto kompletnie wyposażony i umeblowany, przygotowany do użytkowania, na potrzeby usług najmu, na doby, lub do zamieszkania na stałe.
Apartament składa się:
- dużego salonu
- sypialni
- otwartej na salon i przedpokój kuchni
- przedpokoju
- łazienki z toaletą.
Wyposażenie i umeblowanie w cenie apartamentu.
Klatka schodowa po remoncie, czysta i zadbana.
Do apartamentu przynależy duża komórka lokatorska w piwnicy budynku.
Podczas remontu wykorzystano materiały budowlane o najwyższej jakości. Ściany pokryte gładzią, bardzo dobrej jakości parkiet, w łazience bardzo dobrej jakości, markowa glazura.
Wymieniono również instalacje hydrauliczną, grzewczą, jak i elektryczną. Wszystkie sanitariaty, wyposażenie kuchni oraz meble, jeszcze nie używane, podobnie, jak cały apartament.
Doskonała lokalizacja, z dostępem do wszelkich atrakcji i zwiedzania, w otoczeniu zabytków klasy światowej, z dostępem do doskonałej kuchni toruńskiej w licznych restauracjach.
W promieniu 200 metrów zlokalizowane są przystanki autobusowe i tramwajowe, dające możliwość przejazdu w dowolną część Torunia.
W okolicy znajduje się wiele sklepów spożywczych i branżowych, odzieżowych, jubiler, sklepy z piernikami, pamiątkami, a także liczne punkty usługowe.
Istnieje możliwość natychmiastowego udostępnienia zewnętrznej firmie zajmującej się profesjonalnie wynajmem krótkoterminowym.
Miesięczny czynsz administracyjny około 480 złotych
Termin odbioru - natychmiast.
Cena do nieznacznej negocjacji.
Gorąco polecam.
Zapraszam serdecznie na prezentację w naszym biurze oraz bezpośrednio w lokalu, w dogodnym terminie, po wcześniejszym ustaleniu terminu wizyty.
ZAPRASZAM
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Kierownik Oddziału