Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Czerniewice | Przy Torze | 4 Pokoje | 67,25 m2

Mieszkania w niskiej, bliźniaczej zabudowie, w stanie deweloperskim.
Okolica domów jednorodzinnych.

Rynek Pierwotny | Bez Prowizji | Bez Podatku PCC


Zakończenie budowy 31.01.2025 roku.
Termin przekazania lokali do użytkowania 31.04.2025 roku.

Leśne Czerniewice to kompleks sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych - dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, usytuowanych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, z szybkim oraz płynnym dojazdem do centrum Torunia.

Zaprojektowane rozwiązania mediów w budynku, instalacja fotowoltaiczna oraz rekuperacja (wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna) w każdym lokalu, zapewniają poprawę współczynników charakterystyki energetycznej budynku, a co za tym idzie oszczędności w kosztach eksploatacyjnych.

Atutem każdego z lokali na parterze jest przylegający do mieszkania ogródek. Lokale na poddaszu natomiast posiadają przestronny balkon, mają większą powierzchnie i dodatkowy pokój oraz przestrzeń do składowania na strychu.

Prezentowany lokal 11D/2 o powierzchni 67,25 m2, zlokalizowany jest na parterze budynku i składa się z :
- wiatrołap - 1,96 m2
- klatka schodowa - 3,85 m2
- komunikacja - 10,41 m2
- salon z aneksem kuchennym - 20,07 m2
- sypialnia - 9,14 m2
- łazienka - 4,78 m2
- sypialnia - 8,93 m2
- sypialnia - 8,11 m2
Z salonu wyjście na balkon - 8,25 m2
Dodatkowo pomieszczenie na strychu.

Pomiędzy budynkami podwójna ściana 18 cm beton komórkowy + wełna 4 cm + 18 cm beton komórkowy

We wszystkich mieszkaniach zastosowane jest ogrzewanie podłogowe.
Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego, dwufunkcyjnego.
Okna PCV z pakietem trzyszybowym.
Rolety podtynkowe we wszystkich oknach.
Dach pokryty dachówką ceramiczną lub cementową, a niewielki fragment pokryty blachą.
Instalacja elektryczna i teletechniczna rozprowadzona od rozdzielni głównej do puszek na gniazda i wypusty w całym domu, panele fotowoltaiczne na dachu
(bez białego montażu – gniazd, urządzeń)

Pobliskie leśne trakty spacerowe parku w Czerniewicach, sprzyjają odpoczynkowi na łonie natury i codziennym spacerom, zaś bliskość komunikacji miejskiej i możliwość szybkiego dotarcia do centrum, czyni to miejsce przystępnym dla osób dojeżdżających na co dzień do centrum Torunia.

Codziennie widoki na istniejący drzewostan, z obu stron budynku mogą sprawiać wrażenie, jakby budynek był usytuowany na skraju lasu. Dojazd oświetloną drogą miejską z kostki brukowej do granic działki, jak również utwardzone powierzchnie przed budynkiem stwarzają poczucie kameralnej i bezpiecznej wspólnoty mieszkaniowej, pośród zabudowy jednorodzinnej

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja w pobliżu wszystkich przydatnych na co dzień lokalizacji. W zasięgu bliskiego spaceru znajdują się m.in [1].: przystanek MZK, sklep spożywczy, plac zabaw i boiska oraz leśne trakty spacerowe, zaś w zasięgu dalszego spaceru: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta, piekarnia i lokale gastronomiczne.

• Szkoła podstawowa - 1km
• Trakty leśne z parkiem 400 m
• Boiska i plac zabaw - 800 m
• Sklep spożywczy 250 m
• Przystanek MZK - 200 m
• Przystanek koleje Regionalnej - 100 m
• Punkty handlowe i usługowe na Stawkach - (Lidl, Biedronka, Rossman etc.) - 7 min autem,
• Atrium Copernicus - 8 min autem
• Starówka - 15 min

Nasi doradcy kredytowi, w ramach kompleksowej obsługi klienta, bezpłatnie i profesjonalnie przygotują dla Państwa atrakcyjną ofertę na zakup nieruchomości, ze środków pozyskanych z kredytu hipotecznego lub wsparcie kredytowe w innej formie.

Zapraszam do zadawania pytań drogą elektroniczną lub telefoniczną.
Zapraszam na spotkanie prezentacyjne do naszego biura oraz bezpośrednio na terenie nieruchomości w dowolnym terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty.

ZAPRASZAM