opis.nieruchomosci

JAR | WATZENRODEGO 47 | 2 POKOJE | 38,87 m²

OSIEDLE ZIELONY ZAKĄTEK | III PIĘTRO | BALKON | EKSPOZYCJA POŁUDNIOWO-ZACHODNIA

Przekazanie lokalu do użytkowania – grudzień 2026 r.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,87 m², położone na III piętrze trzypiętrowego budynku na osiedlu Zielony Zakątek w Toruniu, przy ul. Watzenrodego 47.

Prezentowany lokal mieszkalny oznaczony symbolem H-48 znajduje się w klatce schodowej bez windy.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 38,87 m² składają się:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym – 20,09 m², z wyjściem na balkon
• sypialnia – 11,03 m²
• łazienka z toaletą – 3,76 m²
• przedpokój – 4,00 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,94 m².

Ekspozycja okien: południowo-zachodnia.

Południowo-zachodnie usytuowanie mieszkania zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz, szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne i funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

OSIEDLE ZIELONY ZAKĄTEK

Zielony Zakątek to przemyślana koncepcja architektoniczna, w której szczególną uwagę zwrócono na komfort mieszkańców oraz wykorzystanie terenów zielonych.

Osiedle powstaje u zbiegu ulic Strobanda i Watzenrodego, gdzie realizowane są kolejne trzypiętrowe budynki.

Teren inwestycji zostanie estetycznie zagospodarowany zielenią oraz wybrukowanymi alejkami, tworząc przyjazną przestrzeń do wypoczynku bez konieczności opuszczania osiedla.

GARAŻE I MIEJSCA PARKINGOWE

Dostępne są również oddzielne garaże z własnymi bramami garażowymi, znajdujące się w bryle budynku. Garaże są niezależne i nie mają dostępu dla osób postronnych.

Istnieje możliwość zakupu:

• oddzielnego garażu o powierzchni około 18 m² – 3 200 zł brutto
• naziemnego miejsca parkingowego – 18 000 zł brutto

Miejsca parkingowe usytuowane są bezpośrednio przed budynkiem.

LOKALIZACJA

Osiedle Zielony Zakątek znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Torunia, w rejonie ulic Strobanda i Watzenrodego.

W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, m.in.:

• sklepy osiedlowe i supermarket
• apteka
• lokale usługowe
• prywatna przychodnia
• kościół
• przystanki autobusowe i tramwajowe

Dużym atutem tej lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych, lasu, placów zabaw oraz terenów rekreacyjnych, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

BIURO SPRZEDAŻY

Wszelkie informacje dotyczące mieszkania oraz całej inwestycji uzyskają Państwo w naszym biurze sprzedaży:

ul. Grudziądzka 132, lok. 111
Toruń

Zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz elektronicznego.

Zapraszam również na prezentację mieszkań w naszym biurze, w dogodnym dla Państwa terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI MIESZKANIA!