Dom na sprzedaż Toruń, Rudak

opis.nieruchomosci

Rudak | Obrowska | 4 pokoje | |121,06 m2 | Ogródek | Taras | Garaż

Dom bliźniak w zabudowie szeregowej, w stanie deweloperskim z tarasem i ogródkiem w cenie mieszkania.

Naszym celem jest Tworzenie optymalnych mieszkań dla rodzin, łącząc najlepsze europejskie rozwiązania w jedną całość. Zdobyte doświadczenie na rynkach zachodniej Europy utwierdza nas w przekonaniu, że mieszkania w Polsce nadal nie są wystarczająco optymalnie projektowane. Chodź wiele bardzo ergonomicznych rozwiązań stosowanych w krajach zachodniej Europy wykluczają polskie przepisy prawa to nadal jest wiele detali, które są projektowane z przyzwyczajenia. W miarę możliwości staramy się przełamywać stereotypy i tworzyć mieszkania w taki sposób, aby przeciętna polska rodzina otrzymała jak najwięcej korzyści w jak najniższej cenie.
Dokładamy wszelkich starań aby pozyskiwać tereny inwestycyjne w miejscach dobrze skomunikowanych, a jednocześnie dalekich od nadmiaru bodźców. Tereny, gdzie każdy mieszkaniec ma zieleń i naturę na wyciągnięcie ręki. Budynki i mieszkania projektujemy z myślą o potrzebach polskich rodzin. Dźwiękoszczelność, niskie zużycie energii, łatwy dostęp do samochodu, układy pomieszczeń oraz praktyczne wnęki czy schowki to tylko niektóre z kluczowych aspektów, które staramy się połączyć w optymalny sposób tak aby cena zakupu była atrakcyjna.

Prezentowany w niniejszej ofercie dom „I”, w stanie deweloperskim,  składa się z:

Parter 59,76 m2:

- wiatrołap – 3,71 m2

- garaż – 19,50 m2 

- korytarz – 1,42 m2

- łazienka z toaletą i prysznicem - 2,80 m2

- salon z aneksem kuchennym - 32,33 m2

Poddasze użytkowe 61,30 m2:

- schody wewnętrzne – 4,14 m2

- korytarz - 5,20 m2

- łazienka z toaletą, prysznicem i wanną – 7,28 m2

- sypialnia – 12,30 m2

- sypialnia – 15,12 m2

- sypialnia – 12,21 m2

- garderoba – 5,05 m2
 

Duża przestrzeń, zarówno na codzienne potrzeby, relaks i odpoczynek:

Trzy sypialnie.

Dwie łazienki z toaletą.

Taras i ogródek.

Rolety zewnętrze we wszystkich oknach.

Ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem we wszystkich pomieszczeniach.

Dwufunkcyjny kocioł gazowy oraz duży zasobnik ciepłej wody.

Garaż w bryle budynku oraz 2 miejsca parkingowe na podjeździe przed budynkiem.

Dach budynku płaski, na którym docelowo zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy około 2kW.

Termin zakończenia budowy: 31.12.2027 roku

Termin wydania nieruchomości: do 28.02. 2028 roku

Nieruchomość zlokalizowana w wyjątkowej części Torunia, gdzie w ostatnich latach powstało wiele nowych domów jednorodzinnych, dróg i ścieżek rowerowych jednocześnie zachowując kameralność typowego spokojnego osiedla. Przejazd tzw. „Nowym Mostem” przez Wisłę powoduje, że już po 5 min. mamy pełen dostęp do wszystkiego co oferuje życie w mieście.

W 2025 roku Miasto zakończyło budowę kolejnego odcinka ulicy Rypińskiej wraz z pętlą autobusową na jej końcu, co jeszcze bardziej usprawni komunikacje miejską z pozostałą częścią Torunia. Nowymi ścieżkami rowerowymi oraz chodnikami można komfortowo posyłać dzieci do Szkoły Podstawowej nr 17, która znajduje się 1,5 km dalej. Samochodem natomiast w 5 min. znajdziemy się po drugiej stronie Wisły, gdzie znajduje się szeroki wachlarz sklepów i usług z Galerią Copernicus na czele.

Mieszkańcy tej okolicy zaopatrują się w codzienne artykuły spożywcze oraz inne produkty codziennego użytku głównie w 2 lokalizacjach.

Pierwszą są nowoczesne pawilony handlowe, które w ciągu ostatnich lat powstały przy skrzyżowaniu ulicy Łódzkiej z Andersa. Znajdują się tam min. takie punkty jak: Lidl, Biedronka, Rossmann, Piekuś, Pepco, BIOsklep, Apteka, Fitnes Klub Level, MC Donalds, Action, Media Expert, Żabka, Cukiernia Sowa. Kawałek dalej przy ulicy Andersa znajdują się kolejne nowo powstałe w 2025 roku pawilony a w nich min: Restauracja Azzuro, Cukiernia Lenkiewicz, Polo Market, Restauracja Sushi.

Drugą lokalizacją jest Galeria Copernicus.

Zapraszamy i zachęcamy do zadawania pytań drogą telefoniczną i elektroniczną.

Zapraszamy również na prezentację nieruchomości w naszym biurze sprzedaży, jak i bezpośrednio na nieruchomości, w dogodnym terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty.

Wspieramy ponadto naszych klientów w zakresie pozyskania środków na zakup nieruchomości w formie kredytu hipotecznego.

ZAPRASZAMY