Dom na sprzedaż

Toruń, Czerniewice

5 pokoje
128.13 m²
7 258,25 zł/m2
EXH-DS-1500
Oblicz ratę kredytu

930 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty EXH-DS-1500
Powierzchnia 128,13 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 104,22 m²
Powierzchnia działki [m2] 2 974 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 150,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku rozpoczęta budowa
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2026
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie osiedle
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 250 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Tarasy taras
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak
Sławomir Skierski

Sławomir Skierski

Kierownik Oddziału

Napisz wiadomość 21 Ofert

Opis nieruchomości

 Czerniewice | Przy Torze| Bliźniak - 5 Pokoi | 128,13 m2

Atrakcyjne domy dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim.

Rynek Pierwotny | Bez Prowizji | Bez Podatku PCC
 

Leśne Czerniewice Etap II to kompleks 12 segmentów w zabudowie bliźniaczej, usytuowanych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych z szybkim oraz płynnym dojazdem do centrum Torunia.

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach, które marzą o przestrzeni połączonej z funkcjonalnością.

Zaprojektowane rozwiązania mediów w budynku, w tym instalacja fotowoltaiczna oraz rekuperacja z centralą, zapewniają minimalne ubytki ciepła, a także poprawę współczynników charakterystyki energetycznej budynku, w ślad za tym oszczędności w kosztach eksploatacyjnych. Każdy z lokali wyposażony będzie w dwufunkcyjny piec gazowy, który zasila ogrzewanie podłogowe oraz przygotowuje ciepłą wodę.

Prezentowany lokal G-1 o powierzchni 128,13 m2 zlokalizowany będzie na parterze oraz piętrze budynku.

Parter stanowią:

- wiatrołap – 3,74 m2,
- korytarz- 3,53 m2,
- łazienka – 2,47 m2,
- garaż – 17,92 m2,
- salon z aneksem kuchennym – 34,74 m2,
- schody wewnętrzne – 4,37 m2.

Na piętrze budynku znajdują się:

- korytarz – 5,66 m2,
- łazienka – 7,49 m2,
- pokój – 11,22 m2,
- pokój – 15,04 m2,
- pokój – 13,87 m2,
- pokój – 8,08 m2.

Ponadto pomieszczenie na strychu oraz taras z przylegającym, wydzielonym ogródkiem. Tarasy zostaną oddzielone od siebie ściankami.

Walorem tego lokalu jest duży ogródek oraz większa ilość okien, w salonie,  łazience, aneksie kuchennym i garażu, która wynika z umiejscowienia budynku. Okna te rozmieszone są na parterze i piętrze po zewnętrznej stronie budynku.

Przed frontem budynku znajdować się będą miejsca postojowe na dwa samochody.

Ekspozycja okien - Wschód  - Zachód- Północ

Wyposażenie i standard:

Okna PCV z pakietem trzyszybowym.
Rolety podtynkowe, sterowane elektrycznie we wszystkich oknach
Docieplenie - styropian 20 cm
Dach pokryty dachówką ceramiczną lub cementową.
Instalacja grzewcza - podłogowa z piecem gazowym, dwufunkcyjnym.
Instalacja hydrauliczna z kanalizacją
Instalacja gazowa
Fotowoltaika zamontowana da dachu budynku - 3,2 kW
Rekuperacja z centralą
Brama garażowa 
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
Tynki gipsowe lub cementowo-wapienne na ścianach
Wylewki na podłogach.
Odbiór wody deszczowej z dachu odprowadzony do kanalizacji

Instalacja elektryczna i teletechniczna rozprowadzona od rozdzielni głównej do puszek na gniazda i wypusty w całym domu, panele fotowoltaiczne na dachu, (bez białego montażu – gniazd, urządzeń). 

Zagospodarowanie terenu w okolicy inwestycji – zabudowa jednorodzinna.
Zakończenie budowy: 30 maja 2026 roku.
Termin przekazania lokali do użytkowania: 31 sierpnia 2026 roku.

Termin przeniesienia własności: 31 grudnia 2026 roku.

Niewątpliwym autem inwestycji jest jej lokalizacja. W zasięgu bliskiego spaceru znajdują się m.in.: przystanek MZK, sklep spożywczy, plac zabaw i boiska oraz leśne trakty spacerowe, zaś w zasięgu dalszego spaceru: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta, piekarnia i lokale gastronomiczne.

Na przeciwnym końcu ulicy Zdrojowej znajdują się: nowopowstały, ogólnodostępny plac zabaw, kort tenisowy, rolkowisko, boisko do koszykówki oraz siłownia zewnętrzna.

Nieco dalej mieści się centrum usług na dzielnicy Stawki m.in. z Biedronką, Lidlem, Rossmannem. Przy głównej ulicy w kierunku Torunia zlokalizowana jest nowa droga rowerowa, która stwarza możliwość bezpiecznego dojazdu jednośladem zarówno do usługowej części Czerniewic, Szkoły Podstawowej oraz centrum Torunia.

Serdecznie Polecam.

Nasi doradcy kredytowi, w ramach kompleksowej obsługi klienta, bezpłatnie i profesjonalnie przygotują dla Państwa atrakcyjną ofertę na zakup nieruchomości, ze środków pozyskanych z kredytu hipotecznego lub wsparcie kredytowe w innej formie.

Zapraszam do zadawania pytań drogą elektroniczną lub telefoniczną.

Zapraszam na spotkanie prezentacyjne do naszego biura w dogodnym terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty.

Transakcja odbywa się zgodnie z ustawą deweloperską z dnia 1 lipca 2022,  w oparciu o prospekt informacyjny zakres i standard  i standard wykończenia lokalu oraz płatności na rachunek powierniczy, po zawarciu umowy deweloperskiej i wpisach do księgi wieczystej, zbywanej nieruchomości. Ustawa rozszerza ochronę nabywcy na wszystkie zawierane umowy z deweloperem. Transakcja na mocy ustawy objęta jest 5 letnią rękojmią.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Toruń, Czerniewice

5 Pokoje 128 m2 6 868,02 zł/m2
Oferta na wyłączność
Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Toruń, Czerniewice

5 Pokoje 128 m2 7 024,12 zł/m2
Oferta na wyłączność
Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Toruń, Czerniewice

5 Pokoje 128 m2 7 141,18 zł/m2
Oferta na wyłączność

Kierownik Oddziału

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
12 6
Niepoprawny wynik