Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Kaszczorek | Turystyczna | Dom - 6 pokoi | 208 m2

Na sprzedaż dom o powierzchni 208 m2 w zabudowie bliźniaczej, połączony ścianą, dwustanowiskowych garaży, wybudowany w 2008r, położony przy ul. Turystycznej w pożądanej dzielnicy Torunia, Kaszczorku. Bezpieczne i kameralne położenie nieruchomości, w ciekawej i korzystnej, drugiej linii zabudowy od ulicy, ograniczającej zgiełk i hałas. Sąsiedztwo budynku stanowią trzy budynki, ze wspólnym wjazdem i dużym wspólnym placem przed budynkami. Nieruchomość zlokalizowana około 6,5 km od toruńskiej Starówki.

Dom składa się z parteru i poddasza.

Parter:
- wiatrołap -3,2 m2
- salon z aneksem kuchennym - 50 m2 z wyjściem na zadaszony i zabudowany taras
- spiżarnia - 3 m2
- sypialnia - 10 m2 z garderobą około 7 m2 i łazienką z wanną około 5 m2
- mały pokój zaadoptowany na biuro 5 m2
- oddzielna toaleta - 3,5 m2
- pralnia / garderoba - 6 m2
- hall

Poddasze - podane wymiary po podłodze:

- hall
– pokój tzw. muzyczny -ok. 8,00 m2
– pokój - 24,00 m2
– pokój - 25,00 m2
– łazienka z wanną oraz prysznicem + WC  - 10 m2
– pokój  -25,00 m2

Dwustanowiskowy garaż o powierzchni - 50 m2.

Dom w zabudowie bliźniaczej, połączony z drugim domem ścianami dwustanowiskowego garażu, a głównym materiałem budowlanym jest porotherm.
Budynek wyposażony w okna PCV, docieplony styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną z dociepleniem 40 cm wełną. Dom do zamieszkania lub odświeżenia, według uznania nabywcy. Dom utrzymany w bardzo dobrej kondycji, zadbany i czysty.

Możliwość odbudowy i przywrócenia kuchni na poddaszu.
W cenie nieruchomości pozostaje wiele wyposażenia i umeblowania m.in. lodówka dwudrzwiowa, piekarnik, zmywarka, płyta ceramiczna, pralka i inne. Budynek wyposażony w rolety zewnętrzne, a wartość dodaną stanowi duży zadaszony i zabudowany taras z dużym wyjściem do ogrodu i wejściem do salony w budynku.

Ogrzewanie pompą ciepła, na dole ogrzewanie podłogowe, na górze ogrzewanie podłogowe  w łazience i hallu, a pozostałe pomieszczenia grzejnikami.
Obecnie całkowity, udokumentowany koszt za cały ostatni rok, w tym mroźna zima, podzielony na opłatę miesięczną wynosi średnio 1400 złotych i obejmuje m.in. ogrzewanie, podgrzewanie wody prąd, wod-kan, roczny podatek od nieruchomości, (obecnie czynsz w blokach wielorodzinnych w 70 metrowym mieszkaniu wynosi około 1000 złotych). Fotowoltaika w dopuszczalnym zakresie - 10 kW, wraz z montażem za około 30000  do 35000 złotych, pozwoli na jeszcze niższe koszty o kilkaset złotych miesięcznie. Koszt fotowoltaiki można negocjować przy zakupie domu.
Pozostaje również możliwość podłączenia gazu ziemnego i zmiany systemu grzewczego budynku oraz ciepłej wody. Kompletna instalacja wraz z kotłem gazowym, pompami, rozdzielaczami  itp. zamontowana, pozostaje tylko podłączenie gazu do przyłącza znajdującego się na działce.

Działka o powierzchni 821 m2, w ogrodzona, pokryta piękną i dużą ilością krzewów, nasadzeń oraz trawnikami. Na działce znajdują się również drzewa i krzewy owocowe.

W pobliżu znajdują się: sklepy, przystanki komunikacji, stadnina koni, liczne trasy rowerowe. Przejazd do Centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Termin przekazania nieruchomości do ustalenia
Cena do negocjacji

Gorąco polecam

Nasi doradcy bezpłatnie pomogą uzyskać opcjonalne finansowanie w formie kredytu hipotecznego, lub gotówkowego. Zachęcam do zadawania pytań drogą elektroniczną lub telefoniczną.
Zapraszam na prezentację nieruchomości do naszego biura, lub bezpośrednio w mieszkaniu, w dogodnym terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty.

Usługa pośrednictwa jest płatna.


 

,