Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

TORUŃ  I  OSIEDLE MŁODYCH  I  KRASZEWSKIEGO  I 93 M²

MIESZKANIE W KAMIENICY !   DUŻY GARAŻ W OPCJI ZAKUPU !    NISKIE OPŁATY !

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 93 m² , położonego na pierwszym piętrze kamienicy położonej przy ul. Kraszewskiego. 

Lokal mieszkalny, dwustronny, z wystawą okien na południe i zachód składa się z:
- pokoju dziennego o powierzchni 23 m^2
-  sypialni o powierzchni 21 m²
- pokoju gościnnego o powierzchni 19 m² 
- dużej jadalni (w opcji możliwej adaptacji tego pomieszczenia na czwarty pokój) o powierzchni  do 12 m²
- kuchni
- przedpokoju 
- łazienki z wc
- balkonu

Dodatkowymi atutami przy zakupie tej nieruchomości są:
- osobna i pojemna spiżarnia jako pomieszczenie pomocnicze przy kuchni,
- duża piwnica o powierzchni 9 m2,

W ramach oferty możliwość dokupienia garażu, stanowiącego odrębną nieruchomość z urządzoną Księgą Wieczystą w zabudowie szeregowej, położony w podwórzu na terenie posesji, o powierzchni użytkowej 21 m² , stanowiący własność przyszłego Nabywcy (cena sprzedaży prawa własności garażu to 45.000,00 zł).

Ponadto do dyspozycji przyszłych właścicieli pomieszczenie wspólne - strych o powierzchni 100 m²  ,a na terenie nieruchomości, działce gruntu o łącznej powierzchni 1078 m², na której posadowiony jest budynek, wygospodarowano dodatkowo tereny zielone i rekreacyjne do korzystania przez jej współmieszkańców.

W mieszkaniu położono nowe instalacje. Rozprowadzone jest samodzielne (etażowe) ogrzewanie lokalu zasilane gazem ziemnym. Na ścianach gładzie, na podłogach deski. Wymieniono drzwi wejściowe zarówno do lokalu jak i do całego budynku.

Idealna lokalizacja tej nieruchomości pozwoli cieszyć się jej przyszłym właścicielom bezpośrednim sąsiedztwem sklepów, marketów, obiektów użyteczności publicznej, szkoły, przedszkola, Hali widowiskowo - sportowej, lodowiska czy stadionu miejskiego. Aby cieszyć oczy urodą najpiękniejszych terenów zielonych Torunia (Bielany i Park na Bydgoskim Przedmieściu) to z tego miejsca wystarczy przejść na drugą stronę ulicy .... 

Miesięczne koszty utrzymania lokalu kształtują się następująco:
- kwota 240 zł/m-c na rzecz wspólnoty mieszkaniowej (w tym koszty zarządu i koszty eksploatacji budynku i lokalu w tym zaliczka na poczet zużycia zimnej wody oraz fundusz remontowy)
- z uwagi na gazowe ogrzewanie etażowe zainstalowane w lokalu, opłaty za gaz kształtują się na średnim poziomie w kwocie 170 zł/m-c, uwzględniając łącznie rachunki zarówno te generowane w tzw. "okresie grzewczym" jak i poza nim.

Łączna suma miesięcznych opłat na utrzymanie mieszkania to około 500,00 zł/m-c, co przy niemal stu metrowej powierzchni użytkowej lokalu wraz z pomieszczeniami dodatkowymi lub wspólnymi jest kwotą bardzo atrakcyjną.

W ramach tej oferty, doradcy finansowi Exhouse.pl zapewnią bezpłatną i profesjonalną obsługę kredytową finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, wybrania się na "wirtualny spacer" po lokalu z poziomu Państwa urządzeń multimedialnych.

W każdej chwili odpowiem na Państwa zapytania dotyczące oferty.