Toruń, Bydgoskie Przedmieście

Mieszkanie na sprzedaż

5 pokoi 3 piętro 71,00 m2 6 887,32 zł/m2

489 000 zł

Sławomir Skierski

Doradca ds.nieruchomości

Opis nieruchomości

Bydgoskie Przedmieście | Broniewskiego | 5 Pokoi

Bez nakładów finansowych, do wprowadzenia.


Na sprzedaż, wyremontowane, wyposażone i umeblowane, 5 pokojowe mieszkanie, o powierzchni 71 m2, znajdujące się na III piętrze budynku, zlokalizowane na Bydgoskim Przedmieściu.

Lokal mieszkalny, doskonały pod inwestycję, zaledwie 500 metrów od Rektoratu UMK.

Na mieszkanie składa się:
1.  pokój -  14,1 m2 - wyposażony w dwuosobową, rozkładaną sofę, stolik kawowy, dużą szafę, komodę i biurko z krzesłem. Sugerowany         koszt najmu miesięcznego 850 zł;           
2.  pokój - 9,6 m2 - wyposażony w jednoosobowe łóżko z materacem, dwie komody oraz biurko z krzesłem. Sugerowany koszt najmu               miesięcznego 650 zł;
3.  pokój - 9,25 m- wyposażony w jednoosobowe łóżko z materacem, dużą szafę, biurko z krzesłem. Sugerowany koszt najmu                       miesięcznego 650 zł;
4.  pokój - 7,66 m- wyposażony w jednoosobowe łóżko z materacem, dużą szafę, biurko z krzesłem. Sugerowany koszt najmu                       miesięcznego 650 zł;
5.  pokój - 5,99 m- wyposażony w jednoosobowe łóżko z materacem, szafę, słupek, stolik kawowy oraz pufę. Sugerowany koszt najmu          500 zł;
               Wszystkie pokoje, posiadają własne zamki z kluczem.
6.  kuchnia - 6,69 m2 - wyposażona w zabudowę, kuchenkę z płytą ceramiczną, zmywarką, pojemną lodówką oraz zestawem naczyń.
7.  przedpokój - 11,55 m2 - wyposażony w dużą, pojemną szafę, wieszaki na ubrania, żelazko i deska do prasowania oraz suszarkę.
8.  łazienka z toaletą -2,58 m2 - wyposażona w kabinę ora pralkę
9.  oddzielna toaleta  - 1,04 m2 

Remont mieszkania odbył się z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych, zadowalających wybrednych klientów. 

Ekspozycja mieszkania Wschód - Zachód

Przed budynkiem duża ilość wolnych miejsc parkingowych.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10 m2

Lokal mieszkalny zlokalizowany w spokojnej zielonej okolicy, a w sąsiedztwie  znajdziemy wszystkie niezbędne sklepy, punkty usługowe i rozrywkowe. W pobliżu, zaledwie 4 minuty pieszo znajduje się Centrum Handlowe Plaza, spacer do auli UMK zaledwie 6/7 minut.

Dodatkowym atutem, jest bardzo niski czynsz administracyjny, wynoszący zaledwie 380 zł. Mieszkanie posiada księgę wieczystą, natomiast budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.


Biorąc pod uwagę sugerowane czynsze najmu pokoi, właściciel otrzymuje miesięcznie aż 3300zł, co rocznie daje kwotę 39600zł. Stopa zwrotu ROI = (39600/489000)*100% = 8,098%.!!!


Jest to bardzo duża stopa zwrotu z inwestycji jak na obecne warunki na rynku nieruchomości. Mieszkanie zwraca się właścicielowi w zaledwie 12 lat. Obliczenia te NIE uwzględniają stale rosnących czynszów, więc zwrot kosztów może się jeszcze skrócić. 


Nasi doradcy pomogą bezpłatnie znaleźć dogodne finansowanie w formie kredytu.
Zachęcam do zadawania pytań drogą mailową oraz telefoniczną, zapraszam na prezentację  po godnym polecenia mieszkaniu.

ZAPRASZAM



Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EXH-MS-946
Powierzchnia 71,00 m²
Liczba pokoi 5
Piętro 3
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Rok budowy 1982
Usytuowanie dwustronne

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Toruń, Na Skarpie
mieszkanie na sprzedaż - Toruń, Na Skarpie

EXH-MS-985

Toruń, Na Skarpie
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 63,00 m²

380 000
6 031,75 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Toruń, Jar
mieszkanie na sprzedaż - Toruń, Jar

EXH-MS-984

Toruń, Jar
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 59,70 m²

412 463
6 908,93 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Toruń, Mokre
mieszkanie na sprzedaż - Toruń, Mokre

EXH-MS-982

Toruń, Mokre
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 58,30 m²

460 000
7 890,22 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Toruń, Mokre
mieszkanie na sprzedaż - Toruń, Mokre

EXH-MS-981

Toruń, Mokre
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 70,69 m²

550 000
7 780,45 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem