Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

TORUŃ  I  STAWKI  I  CZTERY PORY ROKU

DWUPOKOJOWE !   WYKOŃCZENIE UMOŻLIWIAJĄCE INDYWIDUALNĄ ARANŻACJE  !   BEZ 2% PCC !

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania położonego na drugim piętrze budynku zrealizowanego i oddanego pod zasiedlenie w kwietniu 2022 roku.
Obiekt o nowoczesnej architekturze, wyposażony w nowoczesne windy, podziemne miejsca parkingowe, komórki lokatorskie i starannie wykończone klatki schodowe. W przedmiotowym budynku znajduje się 30 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach, wyposażonych w przestronne balkony i tarasy.
Inwestycja wykonana jest z materiałów budowlanych najwyższej jakości, przez dewelopera o uznanej renomie i doświadczeniu w branży, działającego prężnie na rynku województwa Kujawsko - Pomorskiego, wszystkie te atuty zapewnią przyszłym mieszkańcom nie tylko zadowolenie i pewność słusznie dokonanego wyboru o przyszłym miejscu zamieszkania, lecz także, a może przede wszystkim komfort użytkowania.

Oferta sprzedaży dotyczy lokalu dwupokojowego z wystawą okien na wschód i południe, o przemyślanym układzie pomieszczeń, w skład którego wchodzi pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój i łazienka z wc.

Opis składników lokalu:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 21,50 m²;
- Sypialnia o pow. 9 m² 
- Łazienka z wc o pow. 3,50 m²
- Przedpokój o pow. 3,50 m²

Dodatkowo do mieszkania przylega bardzo ładny, duży i zadaszony taras o powierzchni 8,00 m².

Dodatkowo do oferty dedykowane są:
miejsce do garażowania pojazdu o pow. ok. 18 m² oraz komórka lokatorska o pow. 3,20 m² w garażu podziemnym pod budynkiem
w łącznej cenie 35.000,00 zł.

Mieszkanie jest przygotowane do jego natychmiastowego wydania przyszłemu właścicielowi.

Niewątpliwie największym atutem inwestycji jest lokalizacja. Miejsce to gwarantuje bliskość terenów zielonych, sprzyja spacerom i aktywności fizycznej . Doskonały dojazd do każdej części miasta, a nową ulicą Łódzką wyjedziemy w szybkim tempie w kierunku Bydgoszczy, Łodzi, Poznania jak i Gdańska.

Miesięczny szacunkowy koszt utrzymania lokalu, wliczając w to wszelkie zaliczki na media kształtował się będzie na poziomie 350,00 zł/m-c przy założeniu, że lokal będzie zasiedlony przez dwie osoby.

Mieszkanie nowe, po genialnej aranżacji przy współpracy z profesjonalnym projektantem wnętrz, który zadbał o każdy możliwy szczegół, aby stworzyć przestrzeń nie tylko gustownie urządzoną ale i niezwykle funkcjonalną.
Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe posiadają atest klasy "C".
W mieszkaniu w pokojach grzejniki konwektorowo - panelowe z termostatami (w łazience grzejnik typu "drabinkowego" z opcją montażu trójnika - grzałki elektrycznej po sezonie grzewczym) oraz video-domofon.
Na elementy wyposażenia mieszkania składa się w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia w zabudowie aneksowej a w łazience pralka.

Storna sprzedająca jako osoba prawna wystawia fakturę VAT na zakup, co prowadzi do uniknięcia obowiązku podatkowego w postaci konieczności zapłaty podatku PCC w wysokości 2% ceny sprzedaży - dodatkowa oszczędność przy zakupie. 

Dodatkowo doradcy finansowi eXhouse.pl w ramach kompleksowej obsługi klienta, bezpłatnie przygotują atrakcyjną ofertę pozyskania środków na zakup lokalu z kredytu bankowego.

Zapraszam do kontaktu, umówienia spotkania w dogodnym dla Państwa terminie w celu prezentacji nieruchomości.