Działka na sprzedaż

Chełmża, Zalesie

1129.00 m²
161,20 PLN/m2
EXH-GS-1380

Szczegóły oferty

Symbol oferty EXH-GS-1380
Powierzchnia 1 129,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 125,60 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2012
Gaz brak
Woda tak - miejska
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Paweł Jankowski

Paweł Jankowski

Doradca ds. nieruchomości

Napisz wiadomość 8 Ofert

Opis nieruchomości

CHEŁMŻA I  ZALESIE  I KAJAKOWA

DZIAŁKA BUDOWLANA  Z MPZP !  500 M OD LINI BRZEGOWEJ JEZIORA  !  20 MINUT DROGI DO TORUNIA !

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1129 mpołożonej w miejscowości Zalesie na terenie gminy Chełmża w niezwykle urokliwej okolicy niemal bezpośrednio sąsiadującej z linią brzegową Jeziora Chełmżyńskiego.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie objętym obowiązującymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Gminy Chełmża z dn.3 kwietnia 2006 roku znak XLIX/390/06 (LINK), zlokalizowana na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem działalności o nieuciążliwym charakterze - symbol planu MN7 gdzie ustalono m.in.:
- wysokość zabudowy projektowanej max. 9,00 m wysokości kalenicy budynku, (2-kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, dachy dwuspadowe), 
- na każdej z działek objętych planem dopuszcza się realizację max. jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
- obowiązek wprowadzenia zieleni urządzonej od frontu działek i zagospodarowania min. 40% powierzchni działek jako powierzchni biologicznie czynnej;

Działka na planie prostokąta o wymiarach 30 m2 x 37 m2, o płaskim ukształtowaniu terenu z dostępem do mediów wody i prądu.
Ponadto granice działki przylegające bezpośrednio do drogi publicznej oraz w jej bezpośrednie sąsiedztwo z drogi o nawierzchni utwardzonej.

Działki w pobliżu nieruchomości są już zabudowane (w tym sklep "U Agi") i zasiedlone, okolica częściowo zagospodarowana,

Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych w tym leśne ścieżki rowerowe. Niewątpliwym dodatkowym atutem tej lokalizacji jest praktycznie bezpośrednie sąsiedztwo z linią brzegową Jeziora Chełmżyńskiego będącego w znacznym stopniu eksploatowanego w okresie sezonu wiosennego i letniego w zakresie działalności turystycznej i rekreacyjnej.
Do samej linii brzegowej prowadzi droga (w tym ścieżka rowerowa) o długości 300 m (Przystanek Palenisko), do głównej plaży w Zalesiu 750 m.

Dojazd do granic administracyjnych Torunia to 20 minut, 10 km to odległość do DK nr 91 obsługującej komunikację m.in. na odcinku Toruń - Gdańsk.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym, uprzednio uzgodnionym terminie.

W ramach kompleksowej obsługi klienta oferujemy bezpłatną i profesjonalną pomoc w pozyskaniu środków z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. 

 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wpisy aktu notarialnego

Razem

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Działka na sprzedaż

Chełmża, Zalesie

0 Pokoje 1 119 m2 160,86 zł/m2

Doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
29 4
Niepoprawny wynik