Opis nieruchomości
CHEŁMŻA I ZALESIE I KAJAKOWA
DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP ! 500 M OD LINI BRZEGOWEJ JEZIORA ! 20 MINUT DROGI DO TORUNIA !
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1129 m2 położonej w miejscowości Zalesie na terenie gminy Chełmża w niezwykle urokliwej okolicy niemal bezpośrednio sąsiadującej z linią brzegową Jeziora Chełmżyńskiego.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie objętym obowiązującymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Gminy Chełmża z dn.3 kwietnia 2006 roku znak XLIX/390/06 (LINK), zlokalizowana na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem działalności o nieuciążliwym charakterze - symbol planu MN7 gdzie ustalono m.in.:
- wysokość zabudowy projektowanej max. 9,00 m wysokości kalenicy budynku, (2-kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, dachy dwuspadowe),
- na każdej z działek objętych planem dopuszcza się realizację max. jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
- obowiązek wprowadzenia zieleni urządzonej od frontu działek i zagospodarowania min. 40% powierzchni działek jako powierzchni biologicznie czynnej;
Działka na planie prostokąta o wymiarach 30 m2 x 37 m2, o płaskim ukształtowaniu terenu z dostępem do mediów wody i prądu.
Ponadto granice działki przylegające bezpośrednio do drogi publicznej oraz w jej bezpośrednie sąsiedztwo z drogi o nawierzchni utwardzonej.
Działki w pobliżu nieruchomości są już zabudowane (w tym sklep "U Agi") i zasiedlone, okolica częściowo zagospodarowana,
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych w tym leśne ścieżki rowerowe. Niewątpliwym dodatkowym atutem tej lokalizacji jest praktycznie bezpośrednie sąsiedztwo z linią brzegową Jeziora Chełmżyńskiego będącego w znacznym stopniu eksploatowanego w okresie sezonu wiosennego i letniego w zakresie działalności turystycznej i rekreacyjnej.
Do samej linii brzegowej prowadzi droga (w tym ścieżka rowerowa) o długości 300 m (Przystanek Palenisko), do głównej plaży w Zalesiu 750 m.
Dojazd do granic administracyjnych Torunia to 20 minut, 10 km to odległość do DK nr 91 obsługującej komunikację m.in. na odcinku Toruń - Gdańsk.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym, uprzednio uzgodnionym terminie.
W ramach kompleksowej obsługi klienta oferujemy bezpłatną i profesjonalną pomoc w pozyskaniu środków z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
