Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

CHEŁMŻA I  ZALESIE  I KAJAKOWA

DZIAŁKA BUDOWLANA  Z MPZP !  300 M OD LINI BRZEGOWEJ JEZIORA  !  20 MINUT DROGI DO TORUNIA !

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1119 m² położonej w miejscowości Zalesie na terenie gminy Chełmża w niezwykle urokliwej okolicy niemal bezpośrednio sąsiadującej z linią brzegową Jeziora Chełmżyńskiego.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie objętym obowiązującymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Gminy Chełmża z dn.3 kwietnia 2006 roku znak XLIX/390/06 (LINK), zlokalizowana na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem działalności o nieuciążliwym charakterze - symbol planu MN7 gdzie ustalono m.in.:
- wysokość zabudowy projektowanej max. 9,00 m wysokości kalenicy budynku, (2-kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, dachy dwuspadowe), 
- na każdej z działek objętych planem dopuszcza się realizację max. jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
- obowiązek wprowadzenia zieleni urządzonej od frontu działek i zagospodarowania min. 40% powierzchni działek jako powierzchni biologicznie czynnej;

Działka na planie prostokąta o wymiarach 30 m² x 37 m², o płaskim ukształtowaniu terenu z dostępem do mediów wody i prądu.
Ponadto granice działki przylegające bezpośrednio do drogi publicznej oraz w jej bezpośrednie sąsiedztwo z drogi o nawierzchni utwardzonej.

Działki w pobliżu nieruchomości są już zabudowane (w tym sklep "U Agi") i zasiedlone, okolica częściowo zagospodarowana,

Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych w tym leśne ścieżki rowerowe. Niewątpliwym dodatkowym atutem tej lokalizacji jest praktycznie bezpośrednie sąsiedztwo z linią brzegową Jeziora Chełmżyńskiego będącego w znacznym stopniu eksploatowanego w okresie sezonu wiosennego i letniego w zakresie działalności turystycznej i rekreacyjnej.
Do samej linii brzegowej prowadzi droga (w tym ścieżka rowerowa) o długości 300 m (Przystanek Palenisko), do głównej plaży w Zalesiu 750 m.

Dojazd do granic administracyjnych Torunia to 20 minut, 10 km to odległość do DK nr 91 obsługującej komunikację m.in. na odcinku Toruń - Gdańsk.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym, uprzednio uzgodnionym terminie.

W ramach kompleksowej obsługi klienta oferujemy bezpłatną i profesjonalną pomoc w pozyskaniu środków z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.