Chełmża, Zalesie
Symbol oferty | EXH-GS-1383 |
Powierzchnia | 1 119,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 125,60 m² |
Przeznaczenie działki | budowlana |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Garaż | w budynku |
Okna | nowe PCV |
Instalacje | nowe |
Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
Stan budynku | do zamieszkania |
Rok budowy | 2012 |
Gaz | brak |
Woda | tak - miejska |
Ogrzewanie | własne dla budynku |
Alarm | tak |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Rolety antywłamaniowe | tak |
Prąd | jest |
Kanalizacja | szambo |
CHEŁMŻA I ZALESIE I KAJAKOWA
DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP ! 300 M OD LINI BRZEGOWEJ JEZIORA ! 20 MINUT DROGI DO TORUNIA !
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1119 m2 położonej w miejscowości Zalesie na terenie gminy Chełmża w niezwykle urokliwej okolicy niemal bezpośrednio sąsiadującej z linią brzegową Jeziora Chełmżyńskiego.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie objętym obowiązującymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Gminy Chełmża z dn.3 kwietnia 2006 roku znak XLIX/390/06 (LINK), zlokalizowana na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem działalności o nieuciążliwym charakterze - symbol planu MN7 gdzie ustalono m.in.:
- wysokość zabudowy projektowanej max. 9,00 m wysokości kalenicy budynku, (2-kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, dachy dwuspadowe),
- na każdej z działek objętych planem dopuszcza się realizację max. jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
- obowiązek wprowadzenia zieleni urządzonej od frontu działek i zagospodarowania min. 40% powierzchni działek jako powierzchni biologicznie czynnej;
Działka na planie prostokąta o wymiarach 30 m2 x 37 m2, o płaskim ukształtowaniu terenu z dostępem do mediów wody i prądu.
Ponadto granice działki przylegające bezpośrednio do drogi publicznej oraz w jej bezpośrednie sąsiedztwo z drogi o nawierzchni utwardzonej.
Działki w pobliżu nieruchomości są już zabudowane (w tym sklep "U Agi") i zasiedlone, okolica częściowo zagospodarowana,
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych w tym leśne ścieżki rowerowe. Niewątpliwym dodatkowym atutem tej lokalizacji jest praktycznie bezpośrednie sąsiedztwo z linią brzegową Jeziora Chełmżyńskiego będącego w znacznym stopniu eksploatowanego w okresie sezonu wiosennego i letniego w zakresie działalności turystycznej i rekreacyjnej.
Do samej linii brzegowej prowadzi droga (w tym ścieżka rowerowa) o długości 300 m (Przystanek Palenisko), do głównej plaży w Zalesiu 750 m.
Dojazd do granic administracyjnych Torunia to 20 minut, 10 km to odległość do DK nr 91 obsługującej komunikację m.in. na odcinku Toruń - Gdańsk.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym, uprzednio uzgodnionym terminie.
W ramach kompleksowej obsługi klienta oferujemy bezpłatną i profesjonalną pomoc w pozyskaniu środków z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wpisy aktu notarialnego
Razem
Doradca ds. nieruchomości