Chełmża, Zalesie
Symbol oferty | EXH-GS-1383 |
Powierzchnia | 1 119,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 125,60 m² |
Przeznaczenie działki | budowlana |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Garaż | w budynku |
Okna | nowe PCV |
Instalacje | nowe |
Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
Stan budynku | do zamieszkania |
Rok budowy | 2012 |
Gaz | brak |
Woda | tak - miejska |
Ogrzewanie | własne dla budynku |
Alarm | tak |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Rolety antywłamaniowe | tak |
Prąd | jest |
Kanalizacja | szambo |
CHEŁMŻA I ZALESIE I KAJAKOWA
DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP ! 300 M OD LINI BRZEGOWEJ JEZIORA ! 20 MINUT DROGI DO TORUNIA !
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1119 m2 położonej w miejscowości Zalesie na terenie gminy Chełmża w niezwykle urokliwej okolicy niemal bezpośrednio sąsiadującej z linią brzegową Jeziora Chełmżyńskiego.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie objętym obowiązującymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Gminy Chełmża z dn.3 kwietnia 2006 roku znak XLIX/390/06 (LINK), zlokalizowana na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem działalności o nieuciążliwym charakterze - symbol planu MN7 gdzie ustalono m.in.:
- wysokość zabudowy projektowanej max. 9,00 m wysokości kalenicy budynku, (2-kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, dachy dwuspadowe),
- na każdej z działek objętych planem dopuszcza się realizację max. jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
- obowiązek wprowadzenia zieleni urządzonej od frontu działek i zagospodarowania min. 40% powierzchni działek jako powierzchni biologicznie czynnej;
Działka na planie prostokąta o wymiarach 30 m2 x 37 m2, o płaskim ukształtowaniu terenu z dostępem do mediów wody i prądu.
Ponadto granice działki przylegające bezpośrednio do drogi publicznej oraz w jej bezpośrednie sąsiedztwo z drogi o nawierzchni utwardzonej.
Działki w pobliżu nieruchomości są już zabudowane (w tym sklep "U Agi") i zasiedlone, okolica częściowo zagospodarowana,
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych w tym leśne ścieżki rowerowe. Niewątpliwym dodatkowym atutem tej lokalizacji jest praktycznie bezpośrednie sąsiedztwo z linią brzegową Jeziora Chełmżyńskiego będącego w znacznym stopniu eksploatowanego w okresie sezonu wiosennego i letniego w zakresie działalności turystycznej i rekreacyjnej.
Do samej linii brzegowej prowadzi droga (w tym ścieżka rowerowa) o długości 300 m (Przystanek Palenisko), do głównej plaży w Zalesiu 750 m.
Dojazd do granic administracyjnych Torunia to 20 minut, 10 km to odległość do DK nr 91 obsługującej komunikację m.in. na odcinku Toruń - Gdańsk.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym, uprzednio uzgodnionym terminie.
W ramach kompleksowej obsługi klienta oferujemy bezpłatną i profesjonalną pomoc w pozyskaniu środków z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Wysokość raty
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wpisy aktu notarialnego
Razem
Doradca ds. nieruchomości