Dom na sprzedaż

Obrowo, Głogowo

4 pokoje
116.54 m²
5 311,48 zł/m2
EXH-DS-1457
Oblicz ratę kredytu

619 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty EXH-DS-1457
Powierzchnia 116,54 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 116,54 m²
Powierzchnia działki [m2] 820 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, Woda zimna
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 800 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 600 m
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Sławomir Skierski

Sławomir Skierski

Kierownik Oddziału

Napisz wiadomość 21 Ofert

Opis nieruchomości

Głogowo | Dom 117m2 | 4 Pokoje

Dom z działką w cenie mieszkania.


Dom w stanie deweloperskim z płaską działką.
Kupujący nie płaci podatku PCC
Dom posiada pozwolenie na użytkowanie - dostępny od zaraz


Na sprzedaż 117 m2 dom wolnostojący, wybudowany w 2023 roku, posadowiony na działce o powierzchni 820 m2.
Dom posiada poddasze użytkowe, z możliwością adaptacji pomieszczeń użytkowych w tym pokoi, łazienki z toaletą, na powierzchni około 85 m2.

Prezentowany dom składa się parteru i poddasza i przedstawia się następująco:
Parter:

- wiatrołap – 6,55 m2,
- komunikacja – 7,34 m2,
- pokój dzienny : 24,96 m2,
- kuchnia otwarta - 9,21 m2,
- pokój - 13,61 m2,
- pokój -13,27 m2,
- pokój - 9,83 m2,
- łazienka z toaletą - 9,15 m2,
- pomieszczenie techniczne - 4,80 m2,
- garaż: 17,82 m2,

Poddasze:
- około 85 m2 powierzchni przeznaczonej na pomieszczenia użytkowe,

- wyprowadzone instalacje hydrauliczne, elektryczne i grzewcze pod panele grzejnikowe oraz TV.

Działka płaska, niezagospodarowana ogrodzona z trzech stron panelami ogrodzeniowymi (siatką), od strony wjazdu zagospodarowanie w zakresie kupującego.

W grudniu 2023 roku nieruchomość uzyskała pozwolenie na użytkowanie i jest gotowa do zasiedlenia.

Parter budynku wyposażony w ogrzewanie podłogowe zasilane własnym kotłem gazowym z zasobnikiem wody ok. 120l.
Woda oraz kanalizacja gminne, natomiast nieruchomość wyposażona dodatkowo w tłocznię kanalizacji.

Podczas budowy domu i ogrodzenia zastosowano nowoczesne materiały budowlane m.in. renomowanych krajowych i zagranicznych producentów oraz nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne.
Dom charakteryzuje się niskim zużyciem energii cieplnej.
Możliwość montażu fotowoltaiki oraz pompy ciepła wg. uznania kupującego.

Specyfikacja oraz standard wykończenia budynku:

- budynek zbudowany na płycie fundamentowej
- ściany budynku wykonane z pustaków porothermu (ściany nośne) i solbetu gazobeton 10   cm(ściany działowe);
- ocieplenie styropian fasadowy o grubości 20cm;
- elewacja typu baranek w technologii silikonowej
- strop drewniany, ocieplony wełną – grubości 20 cm;
- dach osadzony na krokwiach, w całości deskowany, pokryty papą oraz blachodachówką Murano Baumat w kolorze antracyt, podbitka PCV w kolorze białym;
- stolarka okienna na profilu 6 komorowym Decco, w kolorze: na zewnątrz antracyt, wewnątrz biały, z pakietem 3 szybowym
- wyprowadzone puszki na rolety wraz z zasilaniem;
- ściany pokryte tynkiem maszynowym, gipsowym;
- posadzki podłogowe cementowe;
- kompletna instalacja elektryczna z instalacją odgromową;
- zamontowana instalacja elektryczna do bramy wjazdowej;
- wyprowadzona instalacja do sterowania furtką elektrozaworem i możliwością montażu domofonu
- sufity podwieszane na stelażu metalowym, wykończone płytami karton gips z ociepleniem wełną;
- w salonie możliwość instalacji kominka do kanału ceramicznego – przygotowane wyprowadzenie;
- instalacja pod odkurzacz centralny
- system ogrzewania gazowego za pomocą efektywnego kotła 19 kW jednofunkcyjnego Beretta ze 120 litrowym zasobnikiem wody;
- we wszystkich pomieszczeniach na parterze ogrzewanie podłogowe wraz z instalacją do sterowników temperatury w każdym pomieszczeniu;
- na poddaszu wyprowadzone punkty instalacji C.O. do ogrzewania grzejnikami panelowymi;
- na poddaszu dodatkowo wyprowadzona punktowo instalacja hydrauliczna i kanalizacyjna oraz energii elektrycznej i TV-SAT;
- stolarka drzwi zewnętrznych oraz brama garażowa „Wiśniowski”;
- dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, z 15 metrowym odcinkiem drogi nieutwardzonej bezpośrednio do posesji.

Bardzo interesująca nieruchomość, zlokalizowana z dala od miejskiej codzienności i zgiełku, w cichej i spokojnej okolicy w Głogowie. Otoczenie malownicze z dużą ilością zieleni i pobliskich lasów.
W niewielkiej odległości od domu znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd do centrum Torunia zajmuje około 30 minut.
W odległości około 800 metrów znajduje się Szkoła Podstawowa, 600 metrów od nieruchomości przedszkole.
W pobliżu, około 800 metrów, znajdują się liczne sklepy spożywcze, stacja paliw, apteka i drobne punkty usługowe.
Pełna infrastruktura sprzedażowa i usługowa, zlokalizowana jest w pobliskim Lubiczu Górnym.

A ponadto dogodny dojazd do autostrady A1.

Termin przekazania lokalu – od zaraz.


Nieruchomość godna polecenia.

Dla zainteresowanych Nasi doradcy bezpłatnie pomogą uzyskać dogodne finansowanie w formie kredytu hipotecznego.

Zachęcam do kontaktu drogą elektroniczną, lub telefoniczną.
Zapraszam na prezentację nieruchomości do naszego biura oraz bezpośrednio na nieruchomości, w dogodnym terminie, po wcześniejszym umówieniu wizyty.

ZAPRASZAM

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Kierownik Oddziału

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
18 6
Niepoprawny wynik