Ciechocinek
Symbol oferty | EXH-DS-530 |
Powierzchnia | 125,00 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 100,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 880 m² |
Liczba pokoi | 5 |
Rodzaj domu | bliźniak |
Kaucja zabezp. | 2500 |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Wymiary działki | 22x40 m |
Garaż | brak |
Typ kaucji | jednomiesięczna |
Okna | PCV |
Instalacje | nowe |
Balkon | taras |
Liczba tarasów | 1 |
Zagosp. działki | niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | blachodachówka |
Stan budynku | do wykończenia |
Ogrodzenie działki | ogrodzona |
Rok budowy | 2020 |
Gaz | jest |
Woda | jest |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | działki zabudowane |
Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
Odl. do sklepu [m] | 150 m |
Tarasy | taras duży |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
CIECHOCINEK I SPORTOWA I 120 M2
DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ! DOSKONAŁA LOKALIZACJA W OKOLICACH TĘŻNI SOLANKOWYCH !
Proponuję Państwu ofertę sprzedaży jednego segmentu domu w zabudowie bliźniaczej położonego w miejscowości Ciechocinek.
Obiekt zrealizowany wg projektu "Dom w klematisach 17 (B)" położony na działce o powierzchni 1633 m2, częściowo zalesionej starodrzewem sosnowym, którego powierzchnia całkowita to 242 m2, na co składa się powierzchnia użytkowa 200 m2 w tym odpowiednio po 100 m2, przypadające na jeden segment bliźniaka.
Dom o pełnym rozkładzie pomieszczeń, gdzie:
- parter to salon w wyjściem na taras i ogród, kuchnia z jadalnią, sypialnia, przedpokój, łazienka razem natryskiem i wc.;
- na piętrze znajdziemy trzy sypialnie, korytarz, miejsce pod zabudowę szafową, łazienkę z wanna oraz wc (układ i przeznaczenie poszczególnych pomieszczeń do możliwej adaptacji wedle życzenia i wskazań przyszłego Najemcy.
Do tego dwa balkony dostępne z trzech pokoi na górnej kondygnacji budynku.
Teren nieruchomości w pełni ogrodzony, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej gminnej.
Dodatkowo pozostaje nam spory, zalesiony (starodrzew sosny) obszar nieruchomości gruntowej tj. około 1400 m2 (po około 700 m2 przypadające na jeden segment) działki do zagospodarowania pod własne potrzeby wedle życzenia Najemcy, w tym możliwość lokalizacji wiaty do garażowania pojazdu.
Najmocniejszą stroną tej oferty jest lokalizacja - to gmina Ciechocinek, około 400m do jej flagowej atrakcji tężni solankowych, oraz około 1500 m do ścisłego centrum, z dobrym dojazdem od trasy łączącej Toruń z Włocławkiem DK nr 91, dlatego dotarcie do miejsca pracy czy to w jednym czy w drugim mieście zajmie przyszłemu Właścicielowi około 20 minut.
Ponadto w bardzo bliskim zasięgu pozostałe miejscowości: Aleksandrów Kujawski 10 minut drogi oraz 15 minut drogi do Nieszawy, gdzie funkcjonuje przeprawa promowa przez Wisłę w stronę Lipna czy Czernikowa.
Jest to idealny obiekt z przeznaczeniem pod prowadzenie usług turystycznych czy hotelarskich pod szyldem niewielkiego pensjonatu na uboczu gminy niezwykle atrakcyjnej we względu na walory rekreacyjne i uzdrowiskowe.
Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości (2 segmentów w zabudowie bliźniaczej) po uprzednim ustaleniu szczegółów i warunków transakcji.
Dom (oba segmenty łącznie) mogą swobodnie pomieścić jendoczeście do 12 osób, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrego standardu warunków pobytowych.
Miejsce to gwarantuje bliskość terenów zielonych, sprzyja spacerom i aktywności fizycznej (w pobliżu trasy rowerowe, tereny leśne, łąki). Z drugiej strony nadal jesteśmy w zasięgu centrów obu miast. W niedalekiej odległości, przystanek komunikacji międzymiastowej, liczne sklepy w tym m.in. market z logiem Dino.
Nieruchomość opomiarowana i podłączona do wszelkich niezbędnych mediów: woda i kanalizacja z sieci miejskiej oraz prąd.
Ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy dwufunkcyjny) częściowo wraz z grzejnikami oraz częściowo z rozprowadzeniem instalacji w podłodze.
Cena uwzględniona w przedmiotowej ofercie obejmuje zakup jednego z dwóch realizowanych segmentów w stanie surowym zamkniętym, ewentualne, poprzedzone uzgodnieniami, doprowadzenie jednego z segmentów do stanu deweloperskiego to koszt prac dodatkowych w kwocie szacowanej na 150.000,00 zł netto doliczonej do przedmiotowej ceny.
W celu dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w uzgodnionym terminie.
Dodatkowo zapraszam na skorzystanie z opcji wirtualnego spaceru po nieruchomości z poziomu Państwa urządzeń multimedialnych.
ZAPRASZAM
Wysokość raty
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wpisy aktu notarialnego
Razem
Doradca ds. nieruchomości