Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

CIECHOCINEK  I  SPORTOWA I 120 M² 

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ !   DOSKONAŁA LOKALIZACJA W OKOLICACH TĘŻNI SOLANKOWYCH !   

Proponuję Państwu ofertę sprzedaży jednego segmentu domu w zabudowie bliźniaczej położonego w miejscowości Ciechocinek.

Obiekt zrealizowany wg projektu "Dom w klematisach 17 (B)" położony na działce o powierzchni 1633 m², częściowo zalesionej starodrzewem sosnowym, którego powierzchnia całkowita to 242 m², na co składa się powierzchnia użytkowa 200 m² w tym odpowiednio po 100 m^2, przypadające na jeden segment bliźniaka.

Dom o pełnym rozkładzie pomieszczeń, gdzie:
- parter to salon w wyjściem na taras i ogród, kuchnia z jadalnią, sypialnia, przedpokój, łazienka razem natryskiem i wc.;
- na piętrze znajdziemy trzy sypialnie, korytarz, miejsce pod zabudowę szafową, łazienkę z wanna oraz wc (układ i przeznaczenie poszczególnych pomieszczeń do możliwej adaptacji wedle życzenia i wskazań przyszłego Najemcy.

Do tego dwa balkony dostępne z trzech pokoi na górnej kondygnacji budynku.
Teren nieruchomości w pełni ogrodzony, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej gminnej.
Dodatkowo pozostaje nam spory, zalesiony (starodrzew sosny) obszar nieruchomości gruntowej tj. około 1400 m² (po około 700 m2 przypadające na jeden segment) działki do zagospodarowania pod własne potrzeby wedle życzenia Najemcy, w tym możliwość lokalizacji wiaty do garażowania pojazdu.

Najmocniejszą stroną tej oferty jest lokalizacja - to gmina Ciechocinek, około 400m do jej flagowej atrakcji tężni solankowych, oraz około 1500 m do ścisłego centrum, z dobrym dojazdem od trasy łączącej Toruń z Włocławkiem DK nr 91, dlatego dotarcie do miejsca pracy czy to w jednym czy w drugim mieście zajmie przyszłemu Właścicielowi około 20 minut.
Ponadto w bardzo bliskim zasięgu pozostałe miejscowości: Aleksandrów Kujawski 10 minut drogi oraz 15 minut drogi do Nieszawy, gdzie funkcjonuje przeprawa promowa przez Wisłę w stronę Lipna czy Czernikowa.

Jest to idealny obiekt z przeznaczeniem pod prowadzenie usług turystycznych czy hotelarskich pod szyldem niewielkiego pensjonatu na uboczu gminy niezwykle atrakcyjnej we względu na walory rekreacyjne i uzdrowiskowe.
Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości (2 segmentów w zabudowie bliźniaczej) po uprzednim ustaleniu szczegółów i warunków transakcji.
Dom (oba segmenty łącznie) mogą swobodnie pomieścić jendoczeście do 12 osób, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrego standardu warunków pobytowych.

Miejsce to gwarantuje bliskość terenów zielonych, sprzyja spacerom i aktywności fizycznej (w pobliżu trasy rowerowe, tereny leśne, łąki). Z drugiej strony nadal jesteśmy w zasięgu centrów obu  miast.  W niedalekiej odległości, przystanek komunikacji międzymiastowej, liczne sklepy w tym  m.in. market z logiem Dino.

Nieruchomość opomiarowana i podłączona do wszelkich niezbędnych mediów: woda i kanalizacja z sieci miejskiej oraz prąd.
Ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy dwufunkcyjny) częściowo wraz z grzejnikami oraz częściowo z rozprowadzeniem instalacji w podłodze.

Cena uwzględniona w przedmiotowej ofercie obejmuje zakup jednego z dwóch realizowanych segmentów w stanie surowym zamkniętym, ewentualne, poprzedzone uzgodnieniami, doprowadzenie jednego z segmentów do stanu deweloperskiego to koszt prac dodatkowych w kwocie szacowanej na 150.000,00 zł netto doliczonej do przedmiotowej ceny.

W celu dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w uzgodnionym terminie.
Dodatkowo zapraszam na skorzystanie z opcji wirtualnego spaceru po nieruchomości z poziomu Państwa urządzeń multimedialnych. 

ZAPRASZAM